FAQ

1. 裝修設計的成本是多少?可以提供一個預算嗎?

 

這個問題是我們最常被詢問的,尤其是當新客人向我們查詢裝修設計服務的時候。這個問題相當合理,通常總成本的70%會用在裝修工程之上,20%成本會在物料費用上和10%成本會在電器費用上。

我們會提供所有需要的建築項目和工程材料的詳細報價,而如何去選擇這些項目,則需要根據實際的設計和尺寸需要才能確定,而在初步的交流階段,以電話形式的溝通和獲取資料是免費的,而首次見面亦不會收費,我們會在取得客人裝修資料後,在首次見面時提供設計草圖。

我們至少需要在了解客戶的需要製成設計草圖之後,才能預估出一個較準確的報價。

 

 

2. 如果我有特別喜愛的設計風格,可以怎樣做?

 

Design come first 的每個室內設計項目都是專門創作,我們公司大概的設計風格和元素可以在About頁面參考,您可以把您所有的想法告訴我們,通過您的想法與我們公司的設計理念融合,會產生獨一無二的設計風格。

我們非常樂意接受新的想法,在理解了您的喜好之後,我們將會結合您所提出的靈感,以專業的態度把您的想法中最好的部分在現實中呈現出來。最後的設計成品將會是客戶與我們的專業設計師共同合作的成果,所以我們在討論設計的過程中將會有更多的交流,並配合客人風格。

 

 

3. 大概需要多久時間才能完成一個項目?

 

工作需要的時間視設計、裝修工程、工地尺寸等因素而定。我們前期的設計和報價商談程序大概需要1個半月到兩個月的時間。而項目裝修上,以900平方尺或以下的住宅單位為例,大概需要九十到一百的工作天,以 1500 平方尺的住宅單位為例,從客戶同意設計方案起,大概需要 100 到 120 個工作天來完成所有工序。

我們會準備一個詳細的工作流程時間表,裡面將會列明所有建築工序,並標注好每個工序的工作用時。我們亦會向您匯報每個建築工序的實際進度。客戶亦應盡量在工程進行時與我們保持聯絡,以確保工程不會因未能獲得客戶的批准而停工,導致延遲。

 

 

4.你們的設計收費實際上包括了甚麼服務?

 

在與客戶共同研究設計時,我們會為客戶準備擬真的 3D 圖像,以便更具像化地說明我們選用的物料及顏色。然後我們會負責描製所有建築相關的圖則,例如:1. 例計草圖,2. 電路圖,3. 天花板圖,4. 立面圖及傢具設計圖。與此同時,我們會清晰地向客戶說明它們的用意並獲得客戶的同意。然而,視乎現實的工程狀況,設計圖將有機會與實際有微小的偏差。

 

 

5.工程合同中包含了甚麼?有甚麼是需要額外付費的?

 

這是另一道我們經常被問及的問題,比如雲石、瓷磚及燈具潔具/窗簾等建材,因應選擇不同的供應品牌,它們的價錢都會有相當大的差距。而這些因素都不能在合約中闡明,因此工程合約並不包含上述建材的價錢。

我們會在簽訂合約前詳盡地解釋合約內容,基本上如果合約中沒有列明的項目,就是沒有包含在內的。話雖如此,不過根據我們在住宅項目的工作經驗,大約70%會用在裝修工程之上,20%成本會在物料費用上和10%成本會在電器費用上,所有需要的收費都會包含在合約中。

 

 

6. 在我下訂後,之後還會有額外的成本和工程變更定單(VO)嗎?

 

這需要視情況而定,但通常情況下都會有工程變更定單。最常見的情況是,工程中會有設計上的變動以及一些工地中無法預見的問題需要解決。

1)在拆除原有裝修之後,我們有機會發現設計不適合並需要修改,或者一些工地中無法預見的問題需要解決。最常見的問題是由於建築物已受磨損而需要進行修復,例如混凝土剝落。

2)設計變動:大部分時間我們都會根據合約內容進行設計,不過我們不會被合約內容100%局限我們的想像力。如果我們認為設計是合適的話,亦會推薦給客戶,如果得到客戶的認可,便有機會產生工程變更定單。

故此,工程變更定單事實上是很常見的,而且通常都會與原合約有大約 10 ~ 25% 的差額。

 

 

7. 甚麼是執修項目?甚麼是保養期?

 

當新裝修的房屋接近完工的時候,我們會在進行清潔前邀請客戶到施工現場檢查,如果客戶提出有任何需要修補的項目,我們會把這些項目整理並記錄。

當執修項目完成,並得到客戶的認可之後,我們便會開始進行清潔並進入保養期(通常為期 9 個月)。在此期間我們會幫助客戶進行兩次的維修,我們會在收集客人需求後在完成項目的第4或5個月進行一次維修,然後再到保養期的最後一個與亦即使第9個月再進行一次維修,我們會安排適合的人選來進行維修。